买房本是一件令人欣喜的事，可对于长沙市天心区长沙润府小区的业主们来说，刚交付不久的精装房却让他们陷入了深深的担忧。近日，该小区多名业主反映，家中客厅与厨房相连处的房梁存在不同程度的损坏，甚至有多根主钢筋被切断，这一情况在 3 栋、9 栋和 10 栋较为普遍，让业主们对房屋的安全性打上了大大的问号。

事情的起因要追溯到 7 月初，有业主在对精装房进行改装时，意外发现客厅与厨房相连处的房梁局部被切损。这一发现如同投入湖面的石子，在业主群里激起了轩然大波。随后，不少业主纷纷破开房屋吊顶，对同一位置进行自行排查，结果令人心惊。10 栋业主向先生家，客厅和厨房连接处的房梁受损严重，主筋、箍筋均被切断了数根；3 栋业主于先生家同一位置的房梁也被凿开，数根钢筋裸露在外，由于吊顶开口有限，深处是否还有钢筋被切断不得而知。

“这个位置很隐蔽，不破开吊顶根本发现不了。”10 栋业主谭女士无奈地说，她购买的是精装房，收房时特意请人验房，都没发现这个问题，如今想来，只觉得受到了 “欺诈”。众多业主表示，这样的 “切梁” 情况在小区 3 栋、9 栋和 10 栋几乎普遍存在，大家都对房屋安全忧心忡忡。

面对业主们的担忧，开发商长沙润悦房地产开发有限公司的工作人员回应称，受损房梁属于结构次梁。根据受损情况可分为两类，一类是保护层部分被打掉，3 号楼多为此类；另一类较为严重，9 号楼、10 号楼出现了钢筋被切断的情况。工作人员表示，此前并未发现该问题，对此感到抱歉，目前公司内部正在调查，初步认为是施工单位违规装修所致，后续会对过程管控等情况进行深入调查。

长沙市住建局也已介入此事，7 月 15 日在湖南红网《百姓呼声》栏目对业主投诉作出公开答复。该局称，经核实，安全隐患主要是项目精装修施工时，厨房吊门轨道安装不规范，导致客厅次梁端部梁底与吊门轨道交叉处存在保护层剔凿及局部底筋切断的情况。并已要求项目建设单位对相关楼栋涉及该问题的户型进行全面排查，涉及 314 户。

7 月 22 日，华润置地长沙在公众号发文致歉，表示会配合政府专班全面排查问题，积极整改。目前，政府委托的湖大土木建筑工程检测有限公司和中机检测有限公司已开始入户检测。湖大检测公司该项目联系人、湖南大学土木工程学院教授陈大川介绍，各栋房屋被切损梁为客厅楼面次梁，已发现 91 户客厅楼面次梁底部纵筋被切断，分析认为局部破损不影响房屋整体结构安全，但对构件自身造成了损伤，需要加固修复。

业主向先生希望能看到可靠权威的检测结果和修复方案，并获得相应赔偿，“如果房子不安全，我肯定要求退房。” 于先生则担心房梁问题影响房屋后续转卖，也有退房的想法。

此次长沙润府小区精装房出现的安全隐患问题，暴露出施工和监管环节可能存在的漏洞。业主们期待相关部门能彻查此事，给出公正透明的处理结果，让他们能住得安心。目前，事件仍在进一步处理中。