卫生间漏水频发,二次排水能否成为 “救星”?

在家庭装修中,卫生间的防水问题一直是重中之重。近日,记者走访多个小区发现,不少业主都饱受卫生间漏水的困扰。墙面发霉、地板变形,甚至引发邻里纠纷,小小的卫生间漏水,竟能带来如此多的麻烦。而在众多防水解决方案中,二次排水逐渐进入人们的视野,它真的能成为解决卫生间漏水问题的 “救星” 吗?

传统防水弊端凸显

目前,大部分新建住宅的卫生间采用下沉式设计,即卫生间地面会下沉一定高度,以便安装排水管道和进行同层排水。在交房前,开发商通常会进行一次防水处理,并通过闭水试验确保无渗漏后才交付给业主。然而,即便如此,仍有不少业主在入住一段时间后遭遇卫生间漏水问题。

记者了解到,传统的卫生间防水处理方式存在明显弊端。一般是在开发商原有防水层上直接进行回填,然后在回填层上面再做一层防水,最后进行瓷砖铺贴等装饰处理。这样一来,在最初的防水层与最后做的防水层之间,会形成一个高差空间。日常使用中,少量通过瓷砖缝隙渗入的水,会积聚在这个空间内,无法排出。长年累月,积水不断侵蚀防水层,大大增加了漏水的风险。

“我家卫生间入住才两年,就发现墙角开始发霉,找了专业人士检查,说是防水层下面积水导致的。” 家住 [小区名称] 的李女士无奈地说,“重新做防水不仅麻烦,还得花费不少钱。”

二次排水原理及优势

针对传统防水方式的不足,二次排水工艺应运而生。所谓二次排水,简单来说,就是在下沉式卫生间的沉箱底部设置一个额外的排水口,作为 “第二道防线”。当卫生间地面层的防水层出现渗漏,或者有少量水通过瓷砖缝隙渗入回填层时,积水可以通过这个二次排水口,直接排入主排水管道,避免在沉箱内积聚。

相比传统防水方式,二次排水具有诸多优势。首先,它能有效解决沉箱内积水问题,降低防水层被长期浸泡而损坏的风险,延长防水层使用寿命。其次,减少了因积水导致的墙体受潮、发霉,以及建筑结构腐蚀等问题,保障了房屋的安全性和耐久性。此外,二次排水还能在一定程度上弥补防水层因施工瑕疵、材料老化或后期管道震动等原因产生的裂缝,避免渗漏问题进一步恶化。

二次排水施工要点

那么,二次排水该如何施工呢?专业人士介绍,二次排水施工主要包括以下几个关键步骤:

  1. 开孔与安装排水管:在卫生间主排水管上开一个合适大小的孔(一般为 φ25),将排水管安装在孔上,确保排水管管口与原下沉层防水层等高,另一端插入排水主管道,并用 PVC 胶牢固粘接。开孔处需打磨光滑,防止有毛刺影响排水或损坏管道。
  2. 下沉层找平:以安装好的排水管口为最低点,对下沉层进行找平,做出一定坡度(通常为 1%-3%),使积水能够顺利流向二次排水管口。
  3. 防水处理:找平完成后,对下沉层进行至少两遍防水处理,确保防水效果。防水施工应严格按照规范操作,特别是墙角、管道周围等容易渗漏的部位,要加强防水处理。
  4. 回填与保护:可选用陶粒等轻质、排水性能好的材料进行回填。回填过程中,注意保护好二次排水管道,避免被回填材料堵塞。回填完成后,在表面做一层混凝土保护层,增强结构稳定性。
  5. 地面层防水:在卫生间地面层,同样要进行防水处理,刷两遍防水涂料,并做好闭水试验,确保整个卫生间的防水效果。

专家呼吁重视二次排水

[建筑防水专家姓名] 表示,二次排水是一种科学有效的卫生间防水措施,尤其适用于下沉式卫生间。虽然在施工过程中,会增加一定的成本和工序,但从长远来看,能有效避免因卫生间漏水带来的高额维修费用和生活困扰。他呼吁,无论是开发商、装修公司,还是业主本人,都应重视二次排水工艺,将其纳入卫生间防水的标准施工流程。

随着人们对居住品质要求的不断提高,卫生间防水问题日益受到关注。二次排水作为一种创新的防水解决方案,为解决卫生间漏水难题提供了新的思路和方法。通过合理设计、规范施工,二次排水有望成为保障卫生间防水安全的有力武器,让我们的家居生活更加舒适、安心。

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